Лето – пора отпусков и отдыха на природе или на даче. Многие жильцы покидают свои дома и квартиры, надолго оставляя их без присмотра. Именно в этот период возникновение небольшой протечки трубы стиральной машины, находящейся под давлением, или прорыв гибкой подводки может обернуться серьезной аварийной ситуацией, способной доставить ряд проблем не только собственнику жилого помещения, но и соседям, коммунальным и другим службам города и района. На вопросы, к чему приводит продолжительное отсутствие хозяев, как избежать возможных негативных последствий, нам отвечает начальник участка № 1 МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» Н. А. ГАРСКОВА.
– Наталья Александровна, почему, казалось бы, незначительные аварийные ситуации часто требуют больших трудозатрат, привлечения серьезных ресурсов?
– Дело в том, что в присутствии собственника проблем в оперативном доступе слесарей в квартиру, как правило, не возникает. Но часто жильцы, уезжая в отпуск или на дачу, оставляют квартиру на продолжительное время без присмотра, не сообщая соседям или управляющей компании своих координат. В итоге может сложиться, например, следующая ситуация. В пустующей квартире случается порыв трубопровода, а управляющая компания не имеет доступа в нее, чтобы устранить аварию. От этого страдают жильцы всего подъезда, так как приходится отключать стояки горячего и холодного водоснабжения, оставляя весь подъезд без воды до того момента, пока не появится возможность попасть в помещение, где произошла авария.
– И как же на практике можно устранить аварийную ситуацию, если собственник отсутствует?
– Квартира вскрывается сотрудниками МЧС в присутствии милиционера, представителя управляющей компании и соседей. Но это – крайняя мера, так как не хотелось бы нести ответственность за испорченную дверь и вести последующие разбирательства с хозяевами.
– А если в квартире установлена сигнализация?
– К счастью, пока таких случаев не было. Но вполне вероятно, что может прибыть вневедомственная охрана, которая задержит наших мастеров до полного выяснения обстоятельств.
– Какие действия проводятся перед вскрытием квартиры? Все-таки это частная собственность…
– Сначала принимаются все возможные меры, чтобы разыскать собственника. Если через родственников или соседей этого сделать не удается, по адресу его прописки обязательно направляется уведомление о намерении вскрыть жилище. И лишь когда окончательно становится ясно, что поиск не дает результатов, приходится прибегать к крайним мерам. Дверь вскрывается сотрудником МЧС в присутствии комиссии, в состав которой входят сотрудник милиции, представитель управляющей компании и соседи. Вся процедура занимает не меньше недели. Представьте, что означает в такую жару оставить без воды весь подъезд хотя бы на день. А на неделю?
– Что можно посоветовать людям, чтобы предотвратить возникновение таких ситуаций?
– Необходимо оставить свои координаты либо кому-то из соседей, либо работникам обслуживающей организации. Мало ли какая ситуация сложится, пока собственник отсутствует! Кроме того, требуется перекрыть входные вентили горячей и холодной воды – это несложно, зато обезопасит от неприятной ситуации. При длительном отсутствии есть смысл отключить и газовую колонку.
В. КУТЮРИН.
© 1995—2010 ГУ МО «Информационное агентство Пушкинского района МО»
Подведомственная организация Министерства по делам печати и информации Московской области
